راهنمای قیمتی خرید آپارتمان نوساز

طی حدود سه ماه اخیر قیمت پیشنهادی سازنده‌ها برای فروش آپارتمان‌های نوساز بدون پیروی از قاعده خاصی افزایش یافته و این در حالی است که قیمت قطعی معاملات ثبت شده عمدتا تا ۵ درصد پایین‌تر از قیمت پیشنهادی است.

ادامه خواندن راهنمای قیمتی خرید آپارتمان نوساز

نقشه «رونق از بافت‌های فرسوده» آماده شد

پیش‌نویس برنامه اجرایی طرح مسکن «پیشگام» برای تصویب در هیات دولت، تهیه شد. جزئیات این برنامه، نقشه «رونق از بافت فرسوده» را نشان می‌دهد که مطابق آن، برای اولین بار بخشی از «املاک منجمد» تحت مالکیت دولت، به کمک بازار سرمایه – انتشار اوراق صکوک- در خدمت تامین مالی مسکن قرار می‌گیرد. با این روش، چالش پس‌انداز در صندوق «یکم» برای پرداخت سالانه ۵۰ هزار فقره وام مسکن طی ۴ سال، برطرف می‌شود. نقشه تدوین شده، شامل محرک‌های دوطرفه، از جمله «افزایش ۱۰ میلیون تومانی سقف وام نوسازی» است.

ادامه خواندن نقشه «رونق از بافت‌های فرسوده» آماده شد

ملاحظات جهانی تامین مسکن کم‌درآمدها

دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گزارشی، مهم‌ترین ملاحظات جهانی در حوزه تامین مسکن گروه‌های کم‌درآمد را تشریح کرد.

ادامه خواندن ملاحظات جهانی تامین مسکن کم‌درآمدها

نمایش نقشه آلودگی هوا در سرویس «گوگل ارث»

کمپانی گوگل در حال تجهیز سرویس «گوگل‌ارث» کالیفرنیا، به نقشه‌های آلودگی هوا است. بر اساس گزارش خبری شرکت کنترل کیفیت هوای شهر تهران، گوگل در پروژه مشترک با یک شرکت فعال در حوزه تکنولوژی‌های زیستی موسوم به «Aclima»، در حال حاضر روی تهیه نقشه‌های آلودگی هوا از ایالت کالیفرنیای آمریکا کار می‌کند تا بتواند این نتایج را با کلیه کاربران در قالب سرویس «گوگل ارث» به اشتراک بگذارد.

ادامه خواندن نمایش نقشه آلودگی هوا در سرویس «گوگل ارث»

شنبه معاملات مسکن به روایت ضلع سوم بازار

یک روز پس از سخنرانی جنجالی ترامپ و حواله دادن بازبینی برجام به کنگره آمریکا در مهلت دو ماهه، فروشندگان و متقاضیان خرید مسکن بدون اینکه در رفتار خود نسبت به روزهای گذشته تغییری دهند، همچنان حضور خود در بازار معاملات را حفظ کردند.

ادامه خواندن شنبه معاملات مسکن به روایت ضلع سوم بازار

🔻امشب ” گلایه های مستاجران تا ثریا میرود” 

🔸بررسی سیاست های مسولان درحوزه مسکن 🔹چه کسی به فکر اجاره نشین هاست؟   🕛امشب چهارشنبه ساعت 23:10 شبکه یک

joomelk.ir

t.me/joomelk_bot

 

علت کمبود فایل نوساز در گروه واحدهای نقلی

آپارتمان‌های فروشی نوساز در میان فایل‌های نقلی با مساحت کمتر از ۵۰ مترمربع به ویژه در مناطق مصرفی، تحت تاثیر تابستان گرم بازار مسکن بسیار کمیاب شده است.

ادامه خواندن علت کمبود فایل نوساز در گروه واحدهای نقلی

نقدی بر زمان نامناسب مالیات بر ساخت مسکن

در کشورهای توسعه‌یافته دولت‌ها با اتکا به مالیات اخذ شده از کلیه فعالیت‌ها، بودجه لازم برای امور مختلف را برنامه‌ریزی کرده و هزینه می‌کنند. هرچه کشوری از درجه دموکراسی و قانونمندی بالاتری برخوردار شود قوانین مربوط به اخذ مالیات شفاف‌تر وبه روزتر خواهد بود. به‌طوری‌که ضمن تشویق سرمایه‌گذار به سرمایه‌گذاری و کسب درآمد و تولید ثروت، اجازه کسب سود نامتعارف و سفته‌بازی از سوی اهرم مالیات از سرمایه‌گذار سلب می‌شود و به این ترتیب نیز، عدالت اجتماعی محقق می‌شود.

ادامه خواندن نقدی بر زمان نامناسب مالیات بر ساخت مسکن

“رکود مسکن” در ایران به روایت نمودار

نمودار مربوط به رکود ۵ ساله مسکن در کشور را ببینید.

به گزارش بلاگ جوملک  نقل از  خبرگزاری تسنیم، روندی از رکود مسکن در ایران که از سال 91 شروع شده و هنوز هم ادامه دارد، در نمودار زیر قابل مشاهده است.

اشتباه سرمایه‌گذاری در املاک تجاری

بسیاری از کارشناسان و مشاوران در رسالت خود کوتاهی کرده و به عبارت صریحتر، اقدام به فروشِ خود می‌کنند. یکی از روش‌های رایج ایشان در گزارش‌های ارزیابی اقتصادی مالی، بازی با نرخ رشد هزینه ها و درآمدهای پروژه است.

  ادامه خواندن اشتباه سرمایه‌گذاری در املاک تجاری

درآمد میلیاردی سلبریتی‌ها از سکونت در ویلاهای شمال ایران

اکنون شمار سلبریتی‌هایی که این گونه یک شبه صاحب درآمدی میلیاردی می‌شوند، دو رقمی شده و بر خلاف گذشته، این تجارت محدود به انگشتان یک دست نیست. هم اکنون بسیاری از سلبریتی‌ها برای چنین ویلاهایی، اساساً رقمی پرداخت نمی‌کنند و کاملاً رایگان ویلا به نامشان سند می‌خورد

ادامه خواندن درآمد میلیاردی سلبریتی‌ها از سکونت در ویلاهای شمال ایران